Your search results

Giá Đất tại thị trường TP.HCM đang lên gần 150 triệu/m2

Posted by Admin on 04/08/2017
| 0

UBND TP.HCM vừa ký Quyết định 30/2017/QĐ-UBND, sửa đổi bảng giá đất được ban hành kèm theo Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND (ngày 31/12/2014) của UBND TP quy định về giá các loại đất trên địa bàn TP.HCM, áp dụng từ ngày 1/1/2015 đến 31/12/2019.

 

Giá Đất tại thị trường TP.HCM đang lên gần 150 triệu trên m2

Giá Đất tại thị trường TP.HCM đang lên gần 150 triệu trên m2

Dù giá đất đã được điều chỉnh theo quy định, nhưng nhìn chung giá đất cũng không chênh lêch bao nhiêu. Thậm chí có nơi còn không giảm, khu vực nội thành như Q.Phú Nhuận giá đất thị trường dao động khoảng 150 – 200 triệu/m2 nhưng hầu như không có người bán, nhưng giá công bố theo Quyết định 30 chỉ từ 13,8 – 30 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại khu vực Q.10, giá đất mới công bố cũng chỉ từ 22 – 23,4 triệu đồng/m2; khu vực Q.Gò Vấp có 3 tuyến đường điều chỉnh giá và đường Nguyễn Thái Sơn trục đường để vào trung tâm chỉ có giá đất từ 11,8 – 20 triệu đồng/m2; khu vực H.Nhà Bè, đường Lê Văn Lương có giá từ 2,4 – 4,2 triệu đồng/m2.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) ý kiến: “Bảng giá đất của TP.HCM hiện nay đang áp dụng chưa phù hợp với nguyên tắc “giá phổ biến trên thị trường”, kể cả đất ở các vị trí có giá cao nhất lẫn vị trí trong hẻm sâu có giá thấp nhất. Bảng giá đất của thành phố hiện chỉ tương đương khoảng 30% – 40% giá đất trên thị trường, cần phải xem xét lại cho phù hợp”.

Trên cơ sở đó, đại diện HoREA kiến nghị theo hướng Chính phủ không ban hành khung giá đất mà giao toàn quyền cho cấp tỉnh chịu trách nhiệm ban hành bảng giá đất, đảm bảo thực hiện theo nguyên tắc phù hợp với giá thị trường.

Bà Lê Hải Dương – Giám đốc Sàn tại Địa ốc Alibaba nhìn nhận: “Trong khi giá đất tại thị trường TP.HCM đang ngổn ngang bất định, nhà đầu tư nên tìm kiếm cho mình một thị trường ổn định hơn. Và chính Đồng Nai đang trở thành kênh đầu tư nổi bật, ít rủi ro danh cho khách hàngđặc biệt giá đất tại khu vực này rất mềm, vì thế khách hàng hãy nhanh tay tận dụng cơ hội để đầu tư sinh lời”.

 

Leave a Reply

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố